Leon Wankum：比特币使房地产去货币化背后的疯狂数学

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Leon Wankum：比特币使房地产去货币化背后的疯狂数学

房地产是全球最大的资产类别，规模达300–500万亿美元，而Leon Wankum表示，比特币不仅会超越它，还将以更大的体量增长。这位房地产运营商、《数字房地产》（Digital Real Estate）一书的作者做客Bitcoin Magazine Podcast，与Spencer Nichols一同解释了为何房地产直到1971年之后才成为货币、为何其80–90%的价值来自货币溢价而非实用性，以及为何这种溢价正像信息迁移到互联网那样迁移到比特币。他阐述了自己1000万亿美元的基础情景、到2030年代末达到100万美元的价格路径，以及为何如今在财务上更明智的做法是租房并购买比特币。

主持人：Spencer Nichols — Bitcoin Magazine

Leon Wankum — 《数字房地产》作者

在此获取您的《数字房地产》副本：https://store.bitcoinmagazine.com/collections/books/products/digital-real-estate

章节：

0:00 为何1000万亿美元是比特币的基础情景

1:44 从罗马到尼克松：房地产如何在1971年后成为货币

3:53 杠杆、现金流以及为何当前大多数房地产交易行不通

6:24 房地产是一个300–500万亿美元的市场，比特币将实现超越

9:11 抵押品无需现金流：比特币50%的复合年增长率对比房地产的4–6%

12:22 为何比特币的四年周期和波动性是抵押品的特性

15:46 租房并买入比特币：货币溢价如何从房地产中迁移出去

20:30 数字房地产操作手册：卖出、积累、再融资、双重抵押

25:34 15%收益的比特币金库优先股对比租赁房产以及利率的未来

30:33 比特币到2030年代末达到100万美元

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这篇题为《Leon Wankum：比特币去货币化房地产背后的疯狂数学》的文章首次发表于Bitcoin Magazine，作者是Mark Mason。